2017 11-27

工程欠款引起的建筑质量纠纷

点击次数:100      所属栏目:房地产与建设工程

2008年5月22日,大鹏公司与翔宇工程有限公司签订《彩钢厂房搭建施工合同》,约定大鹏公司承建厂彩钢房搭建工程。合同约定,自竣工验收之日起15日内支付决算总价的95%,余下5%为质量


2017 07-13

买到“凶宅”怎么办?

点击次数:197      所属栏目:房地产与建设工程

案情简介 2013年4月10日,甲与乙、H公司三方签订房地产买卖合同,约定涉案房屋购买价格380000元,建筑面积134.55平方米,由H公司负责办理过户。甲在涉案房屋住了一个月,有一天晚上,


2017 05-17

房屋转租的合同效力

点击次数:50      所属栏目:房地产与建设工程

承租人与出租人签订房屋租赁合同后,承租人在租期未到时不想继续承租,将房屋再次租给别人的行为被称为房屋转租。房屋转租可能是在经出租人同意的情况下进行的,也可以是未经


2017 05-17

恋爱时共同买房,分手时房屋如何处理?

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案情介绍:张某和李某系恋人,两人于2016年底购买商品房一套,总价900万元,产权证登记在李某名下。后因分手,就该房屋如何处理,产生矛盾


2017 05-15

房产不能转让的情形

点击次数:54      所属栏目:房地产与建设工程

房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有完全的处分权,因此,有四种情形不得转让房地产:


2017 04-07

不动产登记与房屋买卖合同的效力

点击次数:180      所属栏目:房地产与建设工程

不动产登记与房屋买卖合同的效力


2017 03-28

房屋租赁合同中当事人的法定解除权

点击次数:137      所属栏目:房地产与建设工程

房屋租赁合同属于继续性合同,特别强调当事人之间的信赖。因此,《合同法》对租赁合同规定了较多的法定解除权,使得双方或乙方在法定情形下可以解除租赁合同。


2017 03-23

签订租房合同需要注意的事项

点击次数:135      所属栏目:房地产与建设工程

房屋租赁合同在纠纷在司法实务中屡见不鲜,因此需要当事人在签订房屋租赁合同时格外注意有关事项。


2017 03-17

签订二手房买卖合同需要注意的事项

点击次数:139      所属栏目:房地产与建设工程

二手房因其周边可能具有完善的基础设施建设,成熟的社区人文环境,便利的交通条件等优势,受到购房者青睐。由于二手房作为不动产涉及的标的额较大,故购买二手房具有一定法律


2017 03-14

房屋买卖合同纠纷之一房数卖

点击次数:132      所属栏目:房地产与建设工程

不动产被一房数卖的情形在实务中十分常见,通常都是出卖房屋的一方先后与不同买方就同一房屋签订数份房屋买卖合同。这种行为严重违反了诚实信用的原则。一旦此种情形发生,当


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